Menu Menu
Neem contact op
Terug
Homepage / Totaaloverzicht / Te koop aangeboden / Aandelen in vastgoedontwikkeling met 20% ROI p/j of 10% rente p/j geldlening

Profiel nr. 102405

Aandelen in vastgoedontwikkeling met 20% ROI p/j of 10% rente p/j geldlening

04/01/2021 Geplaatst

Gevestigd in

Limburg

Ook interessant voor

Heel Nederland

Algemene informatie

Branche

Bouw

Soort bedrijf

Overig

Rechtsvorm

BV

Transactievorm

Nader te bepalen

Levensfase onderneming

Volwassen

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

  • Strategische overname
  • Investeerder

Financiële informatie

Omzet indicatie

€ 1.000.000 - € 2.500.000

Indicatie overnamebedrag

€ 0 - € 100.000

Resultaat voor belasting

€ 100.000 - € 250.000

Bedrijfshistorie / achtergrond

Vastgoedontwikkelaar realiseert in de gemeente Maasgouw (L) in de woonplaats Wessem een kleinschalig zorgcentrum van 15 wooneenheden. De exploitatie wordt verzorgd door een franchisenemer van een bekend zorgconcept. Perceel en huidige opstallen zijn aangekocht in samenwerking met private investeerders. Tot op heden is ca. 400.000 euro geïnvesteerd.

Activiteiten van het bedrijf

De gemeente heeft deze herontwikkeling met instemming beoordeeld. In maart start de architect met de voorbereidingen voor indiening van de omgevingsvergunning. De verwachting is dat 6 tot 9 weken na indiening de bouwvergunning is verkregen. De bouw duurt vervolgens ca. 1,5 jaar. Er is sprake van een herontwikkeling.

Onderscheidend vermogen

Het is usance bij de ontwikkelaar om tot 48% van de aandelen te verkopen aan een financiële investeerder die al of niet samen werkt met een aannemer. De keuze van aannemer is nog niet gemaakt. 14% (van de 48%) van de aandelen zijn inmiddels toegezegd aan een samenwerkende partner en investeerder. 34% is nog beschikbaar voor 50.000 euro. Het verwacht rendement is ca. 60% na 2,5 tot 3 jaar (gemiddeld per jaar 20% ofwel 10k). Ontwikkelaar houdt zelf 52% van de aandelen. Exit vindt plaats bij verkoop aan een eindbelegger. Niet iedere investeerder wenst deze uitbreiding van risico te aanvaarden. Om die reden bieden we als alternatief aan niet te investeren in project-BV maar in de bovenliggende holding.

 

Overig

Het project is uitgebreid beschreven in een informatiememorandum. Ontwikkelaar houdt zich het recht voor de hem meest conveniërende partij te aanvaarden.

Afbeeldingen
Contact met dit profiel
Aandelen in vastgoedontwikkeling met 20% ROI p/j of 10% rente p/j geldlening
Regio
Limburg
Branche
Bouw
Type
Te koop aangeboden
Omzet
1.000.000 - 2.500.000
Overname
0 - 100.000
Contact met dit profiel Bewaar als favoriet
Voor jou geselecteerde profielen

Interesse of meer informatie?

Je kunt gratis en vrijblijvend in contact komen met de aanbieder van het profiel. Na het invullen van je e-mailadres kun je je interesse kenbaar maken of meer informatie aanvragen. De door ons gevraagde data zijn uitsluitend bedoeld voor het leggen van contact en zullen dan ook discreet behandeld worden door de ontvangende partij.

Zo kom je in contact:

  • Vul hieronder je e-mailadres in
  • Wanneer deze reeds bekend is, log in of klik op wachtwoord vergeten
  • Vul vervolgens het reactieformulier in en verzend het
  • Wij controleren je reactie en sturen hem door naar de aanbieder
  • De aanbieder neemt binnen 7 dagen contact met je op
  • Na 7 dagen niks gehoord? Laat het ons weten

    • Begeleidende tekst voor aanbieder

    • Stel eventuele vragen
    • Geef aan vanwaar er interesse is
    • Vertel iets over je achtergrond

    Beschikbaar eigen vermogen

    Let op: voor financiering van een bedrijfsovername is minimaal 25% eigen inbreng vereist.

    Deze gegevens zijn enkel bedoeld voor het tot stand brengen van contact. De gegevens worden door ons gecontroleerd voordat we ze doorsturen naar de aanbieder. Reacties die incompleet zijn of niet kloppende gegevens bevatten worden niet doorgestuurd.

    Postcode

    Vul uw postcode en huisnummer in en uw adres wordt automatisch geladen.

    E-mail

    Vul de juiste gegevens in, zodat de profielplaatser contact met je op kan nemen.

    Telefoon

    Als we contact met je opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.

    Mobiele Telefoon

    Als we contact met je opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.

    Na het plaatsen van deze reactie wordt automatisch een account voor je aangemaakt. Van hieruit kun je makkelijk deze en eventuele volgende reacties beheren. Creëer hieronder een wachtwoord. Het wachtwoord moet minimaal 6 karakters lang zijn.
Bedrijventekoop.nl Tools Links
Bedrijventekoop.nl
Tools
Links
Onderdeel van Dot Group